Hoekappartement met 2 slaapkamers op uitstekende locatie en in goede staat.

Dit ruim tweeslaapkamer appartement is gelegen op de hoek van de 2DE verdieping van de residentie Zandbank III, in het centrum van de bruisende gemeente Middelkerke. Het gebouw ligt op 200 meter van het Epernayplein, waar het toekomstige nieuwe casino zich bevindt.

Indeling: inkomhal met vestiairekast, toilet, berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast, badkamer met dubbele lavabo en bad/douche; twee ruime slaapkamers, open ingerichte keuken, woonkamer met eettafel voor zes personen en doorlopende terras over de volledige hoek.

Geniet van veel lichtinval en zon door de zuidelijke oriëntatie van het appartement en het terras.

Het appartement werd destijds ingericht voor eigen gebruik van de eigenaars, waarbij voor kwalitatieve materialen gekozen werd:
- eiken parket woonkamer en slaapkamers
- eiken binnendeuren
- afwerking keuken in natuursteen

Troeven:
- Goed onderhouden appartement
- Gebouw in goede staat
- Gemeenschappelijk fietslokaal
- Gemeenschappelijke vuilnislokaal
- Individuele kelder
- Extra berging op de gang

Het appartement wordt momenteel verhuurd op jaarbasis aan 750 euro + 50 euro.

Bezoek mogelijk via +32 474 90 87 99 of verkoop.middelkerke@immo-bel-air.be

Algemene informatie

Referentie:	DT TK 2543
Type:	Appartement
Beschikbaar vanaf:	In overleg
Ligging:	In centrum, Aan water, Residentieel, Kust, Gemeente
Bewoonbare opp.:	90 m²
Type constructie:	Traditioneel
Bouwjaar:	1989
Op verdieping:	2
Algemene staat:	Instapklaar

Indeling

Slaapkamers:	2
Badkamers:	Ja
WC:	Ja
Woonkamer:	40 m²
Keuken:	Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Kelder:	5 m²
Terras:	10 m²

Comfort

Comfort:	Digitale tv
Gemeubeld:	Ja
Snelweg:	Ja - op 4000 m tot 5000 m
Treinstation:	Ja - op 4000 m tot 5000 m
Treinhalte:	Ja - op 4000 m tot 5000 m
Busknooppunt:	Ja - op 500 m tot 1000 m
Bushalte:	Ja - op minder dan 500 m
Tramhalte:	Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:	Hout
Beglazing:	Dubbel
Verwarming:	Elektriciteit
Verwarmd water:	Elektriciteit
Lift:	Ja
Internet:	Ja
Kabel:	Ja
Rookdetector:	Ja
Parlofoon:	Ja

Kadastrale gegevens

Kadastrale benaming:	MIDDELKERKE 1ste AFDELING SECTIE B
Kadastrale Nummers:	0180/00Z087

informatieplicht

EPC Certificaat Nr.:	20220930-0002686579-RES-1
EPC Index:	281,00KWh/m²/jaar
Energielabel:	C
EPC Opmaakdatum:	30/09/2022
EPC Geldig tot:	2/06/2032
Stedenbouwkundige vergunning:	Ja
Voorkooprecht:	Neen
Verkavelingsvergunning van toepassing:	Neen
Stedenbouwkundige bestemming:	Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:	Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:	Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:	Geen afgebakende zones
Erfgoed:	Geen beschermd erfgoed