Immobilia Bel Air & mar'immo

Oostende

Dorpsstraat 5 glvl

€ 179 000

Gelijkvloers 1 ongemeubeld 1 slpk app met koer in romantische Duinenwijk - Gerenoveerd

Ideaal als eerste verblijf voor persoon alleen of koppel. Ook is er een koer voor hond en poes.
Indeling : living aan de zuid-west kant, aparte keuken , ruime hall , badkamer met douche , apart toilet , afgesloten koer en grote berging op - 1 om bv wasmachine en droogkast te plaatsen.
Ligt in zeer aangename buurt , onbeperkt vrij zicht op Duinen en overal dichtbij ... gezellige restaurants , apotheker, tram , bus , gezellige cafeetjes en ander vertier. Ook in omgeving van James Ensor kerkje en de heerlijke wandelroute achter de duinen. Ook strandbar met ligzetels dichtbij . Ook gratis animatiemogelijkheid voor de kindjes op het strand .
Belangrijke opmerking : Het pand is volledig gerenoveerd ! Instapklaar dus. Ook overal nieuwe ramen! De residentie ondergaat een gevelrenovatie in de toekomst.
De gevelrenovatie kostte 50 000 euro en zit verrekend in de nieuwe vraagprijs van 179 000 euro.

Algemene informatie

Referentie:DT TK duinhelm
Type:Appartement
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Vrij uitzicht, Aan rustige weg, Open ligging, Residentieel, Kust
Type constructie:Traditioneel
Renovatiejaar:2024
Op verdieping:0
Algemene staat:Instapklaar

Indeling

Kamers:1
Slaapkamers:Ja
Badkamers:Ja
WC:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Kelder:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Tuin kwaliteit:Normaal

Comfort

Comfort:Tuin, Digitale tv
Service:Schoonmaak
Veiligheid:Toegangscontrole
Snelweg:Ja - op 2000 m tot 3000 m
Treinstation:Ja - op 3000 m tot 4000 m
Busknooppunt:Ja - op minder dan 500 m
Bushalte:Ja - op minder dan 500 m
Tramhalte:Ja - op minder dan 500 m
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:PVC
Dak:Zadeldak
Gevel:Baksteen
Fundering:Kelder
Beglazing:Hoogrendementsglas
Verwarming:CV-ketel, Individueel
Verwarmd water:Individueel

informatieplicht

EPC Index:332,00KWh/m²/jaar
Stedenbouwkundige vergunning:Neen
Voorkooprecht:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed