Immobilia Bel Air & mar'immo

Oostende

Zeedijk 154

€ 475 000

3 slpk - appartement op topligging - frontaal zeezicht - twee zonneterrassen.

UNIEKE AANBIEDING

Dit ruime 3 slaapkamer appartement is gelegen op een hogere verdieping van de erg gegeerde residentie Puerto Cristo, op het verkeersvrije gedeelte ; op het centrale Strandplein waar zelden iets te koop komt !
Het appartement dient wel gerenoveerd te worden maar éénmaal gerenoveerd , zal het een pareltje. zijn. Indien gewenst kan men voor u renoveren ! Beleef strand en zee vanop de eerste rij ! Dat is pas echt zeezicht !

Zo'n groot appartement op zo'n topligging is niet te vinden en zeker geen 3 slpk. app ! Voor vlugge beslissers


Ervaar tevens de rust in dit royale en onderhoudsvriendelijke appartement met royale gerenoveerde terrassen. Geniet bovendien van de verschillende prachtige uitzichten die het appartement biedt. Ook langs de zonnekant kan u ver kijken en heeft u ook een groot megaterras.

Het appartement wordt momenteel verhuurd als vakantie appartement, met een netto rendement van maar liefst 6-7%!

Troeven naast z'n sublieme ligging :

- Nu reeds een Gunstig EPC (B-label)
- Lage algemene kosten
- Grote zonneterrassen
- Na renovatie top rendement in vakantieverhuur
- Ook als men het gebruikt voor eigen woonst uiterst gunstige belegging en is de meerwaarde verzekerd.


Mogelijkheid tot aankoop autostaanplaats op 200 meter van het appartement.

Geschikt voor eigen gebruik, tweede verblijf of investering.


Algemene informatie

Referentie:DT TK 2977
Type:Appartement
Beschikbaar vanaf:Bij akte
Ligging:Stad, Vrij uitzicht, Aan water, Residentieel, Kust
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:1960
Renovatiejaar:2022
Gevelbreedte:5 m
Algemene staat:Luxe-afwerking

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:Ja
Douchekamer:Ja
WC:Ja
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja, Open keuken, Ingericht met toestellen
Berging:1 m²
Terras:22 m²
Parking:Ja

Comfort

Raamwerk:PVC
Beglazing:Dubbel
Verwarming:CV-ketel, Hoogrendementsketel, Aardgas
Verwarmd water:Hoogrendementsketel, Collectief, Gas

Kadastrale gegevens

Kadastrale benaming:OOSTENDE - 4DE AFDELING sectie A
Kadastrale Nummers:89K36P0000197

informatieplicht

EPC Index:197,00KWh/m²/jaar
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Verkavelingsvergunning van toepassing:Neen
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Dagvaarding en herstelvordering:Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Geen afgebakende zones
Overstromingskans perceel (P-score):A
Overstromingskans gebouw (G-score):A
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed