Immobilia Bel Air & mar'immo

Oostende

Aartshertogstraat 90 403

€ 485 500

Nieuwbouwproject residentie Bel Air I Oostende (dichtbij strand) Type 3slpk . 6% BTW ook mogelijk iin 2024 doordat vergunning voor 31-12-23 werd afgeleverd.

Appartement met 3 slaapkamers type Amsterdam
6 personen
2 terrassen
2 badkamers mogelijk !



Appartement met 3 slaapkamers. Mooie grote woonkamer , toilet boven en beneden , zonovergoten terrassen en extra veel lichtinval doordat er overal glaspartijen zijn over de volledige hoogte en lengte van het appartement langs de voorgevel .

Ook dit appartement is royaal groot en is net als de andere appartementen in deze residentie een geluksbrenger.

Energiezuinige woonst - 30 jaar op uw gemak en en geen energierenovaties !

Verdere weetjes : luxe gemene delen overal natuurstuur in de gemene delen tot zelf in de grote Otis lift ! Klasse ! Douche op niveau van inkom tevens mogelijk zo heb je ook 2 badkamers ! Intrestaftrek ook voor tweede verblijvers mogelijk indien notariële akte wordt verleden voor 31-12'23. 6 % BTW ipv van 21 % op de constructie ook mogelijk indien eerste verblijf en notariële akte wordt verleden tegen uiterlijk 31-12-'23.

Hier geen zorgen van de verplichte renovatieplint tegen 2050. Is reeds in orde . Zeer energiezuinig . Ook zonnepanelen !


Oplevering voor zomervakantie 2024 !







Algemene informatie

Referentie:DT TK 2917
Type:Duplex
Ligging:Aan water, Residentieel, Kust
Perceeloppervlakte:643 m²
Type constructie:Traditioneel
Bouwjaar:2024
Bouwlagen:8
Op verdieping:4
Algemene staat:Luxe-afwerking

Indeling

Slaapkamers:3
Badkamers:2
WC:2
Woonkamer:Ja
Keuken:Ja
Kelder:Ja
Tuin:Ja
Tuin oriëntatie:Zuid-West
Parking:Ja

Comfort

Comfort:Digitale tv, Zonnepanelen , Internet , Oplaadpaal voor elektrische auto's
Service:Onderhoud, Schoonmaak, Klusjesdienst
Veiligheid:Toegangscontrole
Kindvriendelijk:Ja
Snelweg:Ja
Treinstation:Ja
Treinhalte:Ja
Bushalte:Ja
Tramhalte:Ja
Winkel:Ja - op minder dan 500 m
School:Ja - op minder dan 500 m
Kinderopvang:Ja - op minder dan 500 m
Bank:Ja - op minder dan 500 m
Ontspanning:Ja - op minder dan 500 m
Restaurant:Ja - op minder dan 500 m
Raamwerk:Hout, Aluminium
Beglazing:Superisolerend
Verwarming:Zonnecollectoren, Individueel, Aardgas
Verwarmd water:Individueel, Gas, Gasboiler
Isolatie:Volledig geïsoleerd
Lift:Ja
Internet:Ja
Kabel:Ja
Rookdetector:Ja
Zonnepanelen:Ja

informatieplicht

Energielabel:A
Stedenbouwkundige vergunning:Ja
Stedenbouwkundige bestemming:Woongebied
Overstromingsgevoelig:Geen overstromingsgevoelig gebied
Overstromingsgebied:Niet meegedeeld
Erfgoed:Geen beschermd erfgoed