Ongeziene rush op appartementen aan zee

Na de lockdown is een nooit geziene rush op tweede verblijven aan zee gestart. De ­verkoop van vastgoed scheert er historisch hoge toppen. ‘Vaak is het in een uurtje geregeld.’
(bron De Standaard 30/07/2020)

Een overrompeling’ noemt de ­federatie van notarissen het. ‘Vóór juni lagen de verkoopcijfers 17 procent hoger dan het jaar voordien, de eerste helft van juli zelfs 23 procent. Dat zijn historische cijfers, want 2019 wás al een recordjaar’, zegt Bart Van Opstal, de woordvoerder van de Belgische notarissen. 
Door de lockdown in maart en april lag de verkoop van appartementen aan de kust een tijd volledig stil, maar die crisis is al volledig voorbij, zeggen de notarissen. ‘Sinds het einde van de lockdown is de verkoop pijlsnel gestegen’, zegt Stefaan Verhue, zaakvoerder van Immo Koksijde. ‘Over de prijs wordt nog zelden gediscussieerd. Vaak is het in een uurtje beklonken, terwijl mensen daar normaal toch een paar weken over na­denken.’

Meteen ook domicilie
Het waren nochtans geen gouden tijden voor de tweedeverblijvers, toen ze tijdens de lockdown ­wekenlang niet naar hun eigendom mochten komen. Dat heeft ze blijkbaar niet afgeschrikt. 
‘Veel mensen hebben hun reis naar het buitenland in het water zien vallen de afgelopen maanden’, zegt Van Opstal. ‘Er zijn ook mensen die van plan waren om iets in het buitenland te kopen, maar die daar nu – door de reisbeperkingen – van afzien. En je hebt een ­grote groep mensen met spaargeld die door de economische onzekerheid kiezen voor de zekerheid
En het moet snel gaan. ‘De ­kopers die in juni kochten, willen er nog deze zomer in’, zegt Verhue. ‘Dat veroorzaakt wel wat praktische problemen voor ons.’ 
Veel kopers kloppen ook aan bij het plaatselijke gemeentehuis om zich hier te laten domiciliëren’, zegt Verhue. ‘Dan zijn ze bij een volgende eventuele lockdown zeker dat ze naar de kust kunnen.’
De grote vraag heeft de prijzen alvast doen stijgen. Gemiddeld kost een kustappartement nu 285.954 euro. Dat is 3,5 procent meer dan vorig jaar.